°¡°èÀÚ±Ý ´ëÃâÀº Çö´ë »çȸ¿¡¼ Áß¿äÇÑ ÀçÁ¤ ¼ö´ÜÀ¸·Î ÀÚ¸®¸Å±èÇÏ°í ÀÖÁö¸¸, °ú´ÙÇÑ ÀÌ¿ëÀ¸·Î ÀÎÇØ °¡°èºÎä ¹®Á¦°¡ ½É°¢ÇÑ »çȸÀû ¹®Á¦·Î ´ëµÎµÇ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ ¿¹¹æ°ú °ü¸®¸¦ À§ÇØ DSRÀ̶ó´Â ÁöÇ¥°¡ ÁÖ¸ñ¹Þ°í ÀÖ´Ù. DSRÀº Debt-Service RatioÀÇ ¾àÀÚ·Î, ´ëÃâ »óȯ ºÎ´ãÀ» Æò°¡Çϱâ À§ÇÑ ÁöÇ¥´Ù. ¿¬¼Òµæ ´ëºñ ¿¬¿ø¸®±Ý »óȯ ºÎ´ã ºñÀ²À» ÀǹÌÇϸç, °¡°èÀÇ À繫 °ÇÀü¼ºÀ» Æò°¡ÇÏ´Â Áß¿äÇÑ ±âÁØ Áß Çϳª·Î ÀÎÁ¤¹Þ°í ÀÖ´Ù.
°ú´ÙÇÑ °¡°èÀÚ±Ý ´ëÃâÀº °¡°èÀÇ ¼Òµæ¿¡ ºñÇØ »ó´ëÀûÀ¸·Î ³ôÀº ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀ» °¡Á®¿À´Â °æÇâÀÌ ÀÖ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ´ëÃâÀº ÁÖÅà ±¸¸Å, ÀÚ³à ±³À°ºñ¿ë, »ç¾÷ °³½Ã µî ´Ù¾çÇÑ ¸ñÀûÀ¸·Î ÀÌ¿ëµÇ´Âµ¥, ´ëÃâ ÀÌ¿ë ½Ã DSRÀ» ÀûÀýÈ÷ °ü¸®ÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é °¡°èÀÇ À繫 °ÇÀü¼º¿¡ ºÎÁ¤ÀûÀÎ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¥ ¼ö ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ °¡°è°¡ °úµµÇÑ DSRÀ» °®°Ô µÇ¸é ´ëÃâ »óȯ ºÎ´ãÀÌ Áõ°¡ÇÏ¿© °¡°èÀÇ À繫 °ÇÀü¼ºÀ» ÇØÄ¡°í, 乫 ºÒÀÌÇàÀÇ À§ÇèÀ» Áõ°¡½Ãų ¼ö ÀÖ´Ù.
DSRÀº °¡°èºÎä °ü¸®¸¦ À§ÇØ Á¤ºÎ°¡ 2016³âºÎÅÍ ´Ü°èÀûÀ¸·Î Á¤Ã¥À» ¼ö¸³, °³¼±ÇÏ¿© ´ãº¸ Áß½ÉÀÇ ¿©½Å½É»ç °üÇàÀ» Â÷ÁÖÀÇ Ã¤¹« »óȯ ´É·Â¿¡ ´ëÇÑ Æò°¡ Áß½ÉÀ¸·Î ÀüȯÇÏ´Â µî ¿©½Å½É»ç °üÇàÀ» ¼±ÁøÈÇÏ°í ±ÝÀ¶¼ÒºñÀÚ º¸È£ÀÇ ½ÇÈ¿¼ºÀ» ³ôÀ̱â À§ÇÑ Á¤Ã¥ÀÌ´Ù.
±ÝÀ¶±â°üÀº ´ëÃâ ½ÂÀÎ ½Ã DSRÀ» °í·ÁÇÏ¿© ½Å¿ëÆò°¡¸¦ ÁøÇàÇÑ´Ù. µû¶ó¼ °¡°è´Â DSRÀ» °ü¸®ÇÏ¿© ÀûÁ¤ÇÑ ´ëÃâ ÀÌ¿ëÀ» À¯ÁöÇØ¾ß ÇÑ´Ù. À̸¦ ÅëÇØ °Ç°ÇÑ À繫 »ýÈ°À» À¯ÁöÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. °¡°è´Â ÀÚ½ÅÀÇ ¼Òµæ°ú ÁöÃâÀ» ½ÅÁßÇÏ°Ô Æò°¡ÇÏ°í, ÀÌ¿¡ µû¶ó ÀûÀýÇÑ ´ëÃâ »óȯ °èȹÀ» ¼¼¿ö¾ß ÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ, ´ëÃâ »óȯ ´É·ÂÀ» °ú´ëÆò°¡ÇÏÁö ¾Ê°í ½ÇÁ¦·Î °¨´çÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹üÀ§ ³»¿¡¼ ´ëÃâÀ» È°¿ëÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
ÀÌ¿Í °°Àº ÁÖÀÇ»çÇ×À» ¹«½ÃÇÏ°í ÇÊ¿äÀÌ»óÀÇ °¡°è ÀÚ±Ý ´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇÒ °æ¿ì, °úµµÇÑ ºÎä ºÎ´ãÀ¸·Î ÀÎÇØ ÀçÁ¤ À§±â¿¡ Á÷¸éÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. µû¶ó¼ °¡°è´Â DSRÀ» ÁÖÀÇ ±í°Ô °ü¸®ÇÏ°í, ±ÝÀ¶ ±â°ü°úÀÇ ´ëÃâ °è¾àÀ» ü°áÇÒ ¶§¿¡µµ ½ÅÁßÀ» ±âÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ³ë·ÂÀ» ÅëÇØ °¡°è´Â °Ç°ÇÑ À繫 »ýÈ°À» À¯ÁöÇÏ°í, ÀáÀçÀûÀÎ ºÎä À§ÇèÀ¸·ÎºÎÅÍ º¸È£¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. µû¶ó¼ °¡°è´Â ÀÚ½ÅÀÇ À繫 »óŸ¦ ½ÅÁßÇÏ°Ô Æò°¡ÇÏ°í, ÀûÀýÇÑ ´ëÃâ ÀÌ¿ë°ú »óȯ °èȹÀ» ¼ö¸³ÇÏ¿© ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ À繫 »óŸ¦ À¯ÁöÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÏ´Ù.
¹«¸®ÇÏ°Ô °¡°è´ëÃâÀ» ÁøÇàÇÏ¸é °¡°èÀÇ ÀçÁ¤ºÎ½Ç·Î ÆÄ»ê µî ½É°¢ÇÑ ÀçÁ¤ À§±â¸¦ ÃÊ·¡ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù
±ÞÁõÇÏ´Â ºÎä´Â ±ÝÀ¶ ºÒ¾ÈÀ» ³Ñ¾î ¼Òºñ¿¡µµ Á÷°ÝźÀÌ´Ù. ºúÀ» ³» ÁýÀ» »ê 30~40´ë°¡ ±Ý¸® Àλó ÀÌÈÄ ¼Òºñ¸¦ °¡Àå ¸¹ÀÌ ÁÙÀÎ °ÍÀ¸·Î Á¶»ç µÇ°í ÀÖ´Ù. ¼Òºñ°¡ À§ÃàµÇ¸é ±â¾÷ ÅõÀÚ°¡ ¶ÇÇÑ À§ÃàµÇ±â ¸¶·ÃÀÌ´Ù. ÀÌ´Â ±¹°¡ ÀüüÀûÀ¸·Î °æÁ¦ ¼ºÀåÀ» µÐȽÃÅ°¸é¼ °æÁ¦ À§±â¸¦ ÃÊ·¡ÇÏ´Â ´ÜÃÊ°¡ µÉ °ÍÀÌ´Ù.
DSRÀÇ ÀûÀýÇÑ °ü¸®´Â °¡°è ±×¸®°í, ±¹°¡ °æÁ¦ÀÇ ¾ÈÁ¤Àû ¹ßÀüÀ» À§Çؼµµ ±× Á߿伺ÀÌ °Á¶µÇ°í ÀÖ´Ù.
³²¿ø´º½º news@namwonnews.com
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © np³²¿ø´º½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>