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기사 (전체 29건)

자녀가 부모 소유 토지, 주택, 상가 등을 무상으로 사용하는 경우가 있는데, 무상으로 사용하는 것에 대한 증여세 과세문제

부모의 토지 위에 자녀가 주택이나 상가건물을 신축하여 임대 등으로 사용하면서 부모에게 토지 사용료를 지급하지 않는 경우, 결혼한 자녀가 가족과 함께 부모님 소유 주택에 무상 거주하는 경우, 부모 소유 상가에서 사업을...

남원뉴스 | 2023-11-30 01:32

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영농자녀가 증여받은 농지 등에 대한 증여세

벼농사를 하시고 계시는 어르신 한 분이 장남에게 벼농사를 물려주고 싶은데 증여세가 어느 정도 되는지 상담하기 위해 전화를 하셨다.요즘 들어 비슷한 상담 전화가 자주 오고 있다.농촌이 고령화가 되면서 부모님께서 농업에...

남원뉴스 | 2023-10-23 02:14

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생애최초 주택 구입에 대한 취득세 감면

주택 취득세에 관한 상담 전화 한 통이 왔다.남원에 거주하고 있는 A씨는 공공임대주택에 거주하면서 아파트 한 채를 분양을 받으면서 분양권을 취득하게 되었고, 5년 이상 거주한 공공임대주택이 분양이 되면서 취득하게 되...

남원뉴스 | 2023-09-15 01:50

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태양광발전은 어떤 감면 혜택을 받을 수 있을까요?

요즘 기후변화로 친환경에너지에 관심이 많아지고 있고, 에너지 소비가 늘어나면서 전력을 확보하기 위해서 태양광발전 투자를 장려를 하기 위해 감면혜택을 두고 있다.주위에 태양광시설에 투자를 하고도 감면혜택을 받지 못하고...

남원뉴스 | 2023-07-16 01:50

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처음으로 음식점을 시작하는 초보 사장님을 위한 절세 팁

어제 직장을 그만두고 새롭게 음식점을 창업을 준비하고 있는 예비 사장님께서 상담을 하러 방문을 하셨다. 직장에서는 연말정산으로 세금신고가 마무리가 되어서 직접 세금신고를 해본 경험이 없다고 하였다. 초보사장님들을 위...

남원뉴스 | 2023-06-15 01:29

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2022년 개정세법 중 알아두면 좋은 것

1. 다주택자 조정대상지역 주택 양도 시 중과배제 기간 1년 연장다주택자가 조정대상지역 내 주택 양도 시 보유기간 2년 이상으로서 2022년 5월 10일부터 2023년 5월 9일까지 양도하는 주택에 대해서 양도소득세...

남원뉴스 | 2023-04-18 04:04

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사회적기업과 세금

사회적기업의 역사가 우리나라에서는 길지 않아 우리나라에 사회적기업 인증을 받는 기업이 그렇게 많지 않아 관심이 많지는 않았다.사회적기업은 영리기업이 이윤을 추구하는 것과는 달리 취약계층에게 사회서비스 또는 일자리를 ...

남원뉴스 | 2023-03-20 04:13

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연말정산 할 때 알아두면 좋은 것

1. 비과세되는 자가운전보조금의 적용범위 확대종업원이 소유한 차량을 직접 운전하여 업무수행에 이용한 경우 월 20만원 이내에서 비과세로 하였다. 2022년 1월 1일 이후 지급하는 소득 분부터 종업원이 본인 명의로 ...

남원뉴스 | 2023-02-18 02:55

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간이과세자 부가가치세 신고할 때 개정으로 달라진 점

2023년 1월 25일 마감 부가가치세 신고기간이 다가오고 있다.세법 개정으로 간이과세자로 분류된 사업자가 부가가치세 신고를 할 때 달라진 점이 있어 부가가치세 간이과세자 세금신고에 대해 궁금하신 사항이 있을듯하여 ...

남원뉴스 | 2022-11-25 02:58

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상속재산에 예금, 보험금, 주식이 있다면 최대 2억원까지 금융재산상속공제 적용

1. 상속재산 중 금융재산이 있으면 순금융재산가액의 20%(2억원 한도)를 상속재산에서 공제받을 수 있다.거주자 사망으로 상속이 개시되면 상속개시일이 속한 달의 말일부터 6개월 이내에 상속세 신고를 해야 하는데, 상...

남원뉴스 | 2022-09-28 02:31

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아파트 분양권과 오피스텔 분양권 양도소득세에서 차이점

1. 2021.1.1. 이후 취득하는 분양권은 다른 주택의 비과세 및 중과 여부를 판단할 때 주택 수에 포함된다.여기서 분양권이란, 주택법 등 대통령령으로 정하는 법률에 따른 주택에 대한 공급계약을 통하여 주택을 공...

남원뉴스 | 2022-08-31 01:12

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별거 중인 어머니와 같이 살고 있는 자녀가 1주택을 양도할 경우 비과세 적용 여부

남원뉴스 | 2022-07-22 00:48

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주택임대 간주임대료(보증금. 전세금) 과세여부 판단

5월 소득세신고가 가까워 지면서 주택임대소득에 대한 상담전화가 오고 있다.그중에서 전세보증금을 승계하여 주택을 구입하는 사례가 많아지면서 간주임대료에 대한 주택임대소득 과세여부에 대한 상담이 많은 비중을 차지하고 있...

남원뉴스 | 2022-05-01 23:54

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2021년 개정으로 주택관련 양도소득세 달라지는 것 (1)

1. 1세대 1주택 양도소득세 비과세 고가주택 기준금액 상향 1세대 1주택 양도소득세 비과세 고가주택 기준금액을 종전 실거래가액 9억에서 2021년 12월 8일 이후 양도하는 분부터 1세대 1주택자의 양도소득세 부담...

남원뉴스 | 2022-03-20 02:35

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근로소득 맞벌이 부부의 연말정산 할 때 유의사항

부부가 모두 근로소득금액이 100만원(총급여 500만원)을 초과하는 근로자인 부부를 가정 함.1. 기본공제소득금액 100만원을 초과하는 맞벌이 부부는 서로에 대해 기본공제가 불가능하다. 배우자 외 가족 (지계존속, ...

남원뉴스 | 2022-02-17 00:56

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다주택자의 건강보험료 체크

임대사업자로 등록하려니 건강보험료가 걱정.요즘 “아들의 직장의료보험에 피부양자로 있어서 건강보험료를 부담하지 않고 있는데요, 이번에 주택임대사업자로 등록하면 건강보험료가 많이 나오질 않을까 걱정 이예요.”많이 오는 ...

남원뉴스 | 2022-01-06 00:18

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2년 보유 및 거주 안 해도 받을 수 있는 1세대 1주택 비과세 특례

1세대 1주택 비과세를 받으려면 보유 및 거주 요건을 채워야 하지만, 세법에서 2년 보유나 거주를 안 해도 비과세를 받을 수 있는 특례제도를 두고 있는데, 이에 대해서 알아보도록 하자.1) 민간 또는 공공건설임대주택...

남원뉴스 | 2021-12-15 00:07

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필요경비로 양도소득세 줄이기

부동산을 팔고 나서 신고할 때 가장 많이 하는 질문이 “수리비도 양도세 계산할 때 빼주나요?” 이다.결론부터 말하면, 양도세에서 비용으로 인정해서 빼주는 필요경비가 있고, 비용으로 인정해주지 않는 필요경비가 있다.양...

남원뉴스 | 2021-11-23 01:07

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위장 이혼으로 1세대 1주택 비과세 가능할까?

A씨 부부는 남편과 아내 명의로 서울에 각각 아파트 한 채씩을 소유하고 있다.둘 다 15년 보유했으며, 현 시가는 12억원, 양도차익은 각각 8억원에 달한다.그런데 먼저 파는 한 채는 2주택자로서 중과되어 양도차익의...

남원뉴스 | 2021-11-09 00:58

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부모님이 짓던 농지, 공동상속이 유리

농촌이 고령화 되면서 부모님께서 농사지은 농지를 상속받게 되는 경우 후에 농지를 양도할 경우 양도소득세에 대해 상담이 들어오고 있다.고향을 떠나 도시에 살고 있어서 농사지을 형편이 안 되는 자녀들은 상속받은 농지를 ...

남원뉴스 | 2021-10-25 01:30

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